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烟台朝阳所城历史文化街区规划图曝光!下步将这么做

时间:2018-03-16 12:50来源:网络整理 作者:www.67.com
烟台朝阳所城历史文化街区规划图曝光!下步将这么做,

(原标题:烟台朝阳所城历史文化街区规划图曝光!下步将这么做)

今年,烟台市委、市政府做出加快推进城市化的重大决策部署,提出将“一岛一带两街区”作为主要抓手,启动环芝罘湾区片开发建设,特别是把朝阳所城两个历史文化街区搬迁改造作为重中之重来推动,为中心城区城市化跨越发展带来了千载难逢的重大机遇。30日上午,朝阳(一期)、所城历史文化街区项目媒体见面会召开,关于基础改造、文物修缮等下步规划出炉!




截至11月29日累计完成签约2270户

占总户数的85.6%

北部滨海开发建设指挥部向阳分部副指挥长、向阳街道办事处主任曹建军介绍称,两个街区搬迁共涉及住宅2650户、非住宅188户,总建筑面积20.6万平方米。自9月4日正式启动搬迁工作以来,芝罘区北部滨海开发建设指挥部在市、区相关部门、单位和广大住户的配合支持下,坚持全员发动、全面攻坚、全速推进,提出“同步搬迁、同步拆迁、同步安置、同步挖掘历史、同步修缮运营”的“五个同步”工作思路,以最快速度启动了搬迁,实现了居民搬迁与改造开发的有机结合,走出了一条历史文化街区搬迁改造的特色之路。搬迁工作总体上进展顺利,截至11月29日,两个街区累计完成住宅协议签约2270户,占总户数的85.6%,已拆除非保留建筑和违章建筑477处。

下一步,北部滨海开发建设指挥部将坚持思想不松、标准不降、劲头不减,进一步提振精神,扎实做好征收、拆迁、修缮等工作,全力以赴把朝阳所城打造成“世界标准、****视野”的百年工程、精品街区。

多渠道开辟“绿色通道”

继续动员尚未签约的420多户住户搬迁

对于尚未签约搬迁的420多户住户(含住宅和非住宅),指挥部将积极协调市、区相关部门,采取派发“责任清单”、“行业分包”、营造氛围等形式集中进行攻坚,促动住户签约交房。发挥律师团队作用,多渠道开辟“绿色通道”,特事特办、分类施策解决一批遗留问题。充分考虑住户实际情况和多样化需求,帮助住户解决异地经营、现房安置等现实问题。与此同时,增派安保力量对已交房屋实施全方位监管,对街区治安秩序实施全天候巡查,确保群众生命和财产安全。

加大街区房屋拆除力度

确保12月28日前对违章建筑及时启动拆除

高度重视街区房屋拆除,与规划部门做好对接,认真核对、明确规划拆除和保留的建筑物,组织专业施工队伍进行施工,确保不对街区和历史建筑造成破坏和影响。压茬推进拆迁工作,卡实时间结点,确保12月28日前,对规划拆除的房屋和街区内无论交房与否的违章建筑及时启动拆除,形成遍地开**的拆迁效果。同时,做好拆除建筑评估和相关影像资料留存,确保产权人补偿不减少、利益不受损。

高标准启动街区修缮

确保2020年下半年完成改造并整体开街

街区修缮配套工程由烟台市芝罘湾历史文化投资有限****全程负责,据悉,朝阳(一期)、所城保留建筑共计13.1万平方米,其中朝阳(一期)9.56万平方米、所城3.54万平方米;根据历史形**确定建筑单体总计376套,其中等级较高的建筑143套6.67万平方米、等级一般的建筑117套2.17万平方米、需要提升改造的建筑116套4.26万平米;按照文物保护等级确定文保类建筑总计149处5.5万平方米,其中国保类建筑5处(克利顿饭店已修缮完成,未计入其中)0.24万平方米、省保类建筑36处(所城里大街57号院已修缮完成,未计入其中)1.08万平方米、市保类建筑11处1.18万平方米、不可移动文物97处3万平方米。

据北部滨海开发建设指挥部修缮运营部主任辛杰介绍,街区修缮配套工程内容主要包括地下管网设施建设、保留建筑的保护修缮、景观和服务设施的配套建设、街区外围适应**改造。

一要选好专业队伍。以保护历史的心态、以艺术家的眼光做好街区修缮工作,计划采取定向邀标和公开招标两种方式进行,对于修缮设计、施工、监理、景观配套设计、外围适应**改造设计等关系街区整体形象的关键**工程项目,计划采取定向邀标的方式进行;对于地下管网设施设计、施工、景观配套施工和外围适应**改造工程施工等一般**工程设计和施工项目,计划采取公开招标的方式进行。定向邀标和公开招标都坚持优中选优原则,同时,通过市旅发委、规划局、住建局、文广新局等部门邀请国内知名的行业专家组成专家团队,尽早**定出台高水准的街区设计及修缮方案,不打折扣地把街区打造成百年精品。

二要严格保证质量。通过组建最好的设计施工队伍、执行最全面的评审程序、实行最严格的质量把关、**定最完善的**律体系等“四最”举措,严格按步骤、原则、标准和时间程序进行设计修缮,对一草一木、一砖一瓦精雕细琢,切实保障修缮质量。同时,聘请国内专业第三方机构对施工质量定期进行二次监理检验评分,对技艺不精、施工质量出现问题的施工单位坚决予以清理,切实保证修缮工程质量。

三要高速高效推进。通过简化环节、压茬推进的方式,尽快确定招标方式,完成项目可研、环评等各项前期工作,尽快启动修缮改造,确保2020年下半年完成改造并整体开街,打造烟台城市的历史文化名片。

齐鲁晚报齐鲁壹点 记者 孙芳芳  通讯员 张昌宏

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